ISERNIA - Via Santo Spirito
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Descrizione del Complesso Immobiliare

Il Complesso Immobiliare è sito ad Isernia, in località Santo Spirito, a nord della tangenziale che affianca il capoluogo.
Pur essendo localizzata in una zona residenziale, l’operazione immobiliare è ben collegata con l’utenza pubblica e privata della cittadina “Pentra”, grazie alla presenza di attigui sistemi viari e di un efficiente servizio pubblico di trasporto.
L’ubicazione e’ da ritenersi ideale dal punto di vista della tranquillità della zona e nello stesso tempo strategica per la vicinanza di servizi e infrastrutture.
Sull’area interessata dal Complesso Immobiliare insistono quattordici corpi di fabbrica, collegati fra loro tramite un sistema viario funzionale, a servizio dei parcheggi pubblici e privati.
I corpi di fabbrica, che sviluppano un totale di 180 appartamenti, sono identificati con differenti sigle e si sviluppano su 4 livelli di cui uno interrato ed i restanti tre fuori terra, con sottotetti di pertinenza per gli ultimi piani.
Gli edifici si presentano accoglienti per le caratteristiche architettoniche, avendo una forma molto armoniosa che si integra perfettamente con le tipologie di abitazioni di lusso già presenti nell’area.
La bellezza dell’intervento immobiliare viene avvalorata dalla presenza nelle vicinanze di una delle più grandi aree a verde attrezzate della città, destinata a parco giochi ed attività ricreative.
Nel particolare i complessi si sviluppano su quattro livelli, di cui uno interrato ed i restanti tre fuori terra.
Al piano interrato sono ubicati i garages, le cantine ed i locali tecnici.
Al piano terra sono ubicati appartamenti con giardino privato di pertinenza.
Ai piani superiori sono previsti appartamenti aventi una superficie media variabile da mq. 50 a mq. 100.
Alla superficie degli alloggi ubicati al piano terzo va aggiunta la superficie dei sottotetti di pertinenza non abitabili, arealmente sovrapposti e collegati tra di loro con una scala interna.

 
 
 
RENDER ANIMATI  
MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILI
 
PIANTINA TIPO  
 
FABBRICATO 1
 
 
TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI
 
 
CORPO A
 
 
CORPO B
FABBRICATO 2
 
 
TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI
 

 
 
CAPITOLATO  
Ogni appartamento verrà realizzato con rifiniture di lusso, ed in particolare avrà le seguenti specifiche:
  • Struttura portante in cemento armato antisismica:
    • Protezione contro gli eventi sismici;
  • Paramenti esterni in Mattoncini e Blocchi della Leca Block o similari:
    • Maggior pregio per il fabbricato:
    • Minor costi di manutenzione;
  • Isolamento acustico realizzato:
    • Tra appartamenti;
    • Con l’esterno;
  • Isolamento Termico realizzato con doppia fodera di forati con interposta camera d’aria e pannelli isolati delle migliori marche tipo Styrodur:
    • Minore dispersione termica;
    • Minori consumi;
    • Assenza di ponti termici;
  • Scale e ingresso:
    • Realizzati in granito di 1° scelta;
    • Specchiera d’arredo all’ingresso;
    • Infisso esterno di ingresso al fabbricato di pregio realizzato in legno;
  • Impianto ascensore tipo Shindler o similare:
    • Rifiniture e estetica di pregio;
    • Per sei persone e conforme alle specifiche per le persone con limitata capacità motoria.
    • Inbotto in legno esterno;
  • Infissi esterni tipo Internorm o similari:
    • Telaio in legno;
    • Doppia guarnizione;
    • Vetrocamera:
    • 10 anni di garanzia del produttore: contro lo scolorimento delle superfici dei profili delle finestre;
  • Porte interne tipo Door  o similari:
    • Disponibili a scelta tra varie tonalità;
    • Guarnizioni perimetrali;
  • Portoncini caposcala blindati tipo Gardesa:
    • Sicurezza antieffrazione;
    • Rivestimento esterno di pregio e resistente alle intemperie e esente da manutenzione;
    • Lama parafreddo;
    • Imbotto in legno o in pregiato marmo:
  • Impianto elettrico:
    • Videocitofono;
    • Punto telefonico o presa plug in ogni stanza e nel soggiorno;
    • Punto TV nel soggiorno e in tutte le stanze;
    • Predisposizione antifurto;
    • Predisposizione satellitare;
    • Lampada d’emergenza;
    • Plafoniere esterne sui balconi;
  • Impianti idraulici:
    • Punto acqua fuori al balcone;
  • Impianti termici:
    • Caldaia delle migliori marche tipo Beretta ad elevato rendimento e basso consumo;
    • Termostato interno;
    • Elementi radianti in alluminio ad elevato rendimento;
  • Sanitari di primaria marca e di prima scelta;
    • Bagno principale serie completa: lavabo, vaso, bidet, vasca;
    • Bagno secondario con sanitari di dimensione ridotta ove previsto;
    • Rubinetteria di primaria marca tipo Zucchetti;
  • Pavimenti:
    • In Parquet a scelta tra tre essenze (Iroko, Rovere, Doussie) ove previsto;
    • Oppure in ceramica o gres porcellanato di primaria marca e di prima scelta tipo Marazzi;
  • Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti di ogni appartamento.
  • Predisposizione per aria condizionata nei locali commerciali al piano terreno.
 
PARTNERS FINANZIARI  
 
IMPRESE CONVENZIONATE
AL MARCHIO
CANTIERE PARTNERS FINANZIARI  
 
  • Isernia 2
 
  • Isernia -
    Via Santo Spirito
 
  • Banca Popolare di Lanciano
    e Sulmona
  • Gruppo BPU Banca
 
CONTATTI  
 
VENDITA PRODUZIONE
  Ing. Luisa Napoletano
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 333/9409164
  Geom. Nicola DIACO
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 339/2386359
 
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