ISERNIA - Località Nunziatella
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Descrizione del Complesso Immobiliare

Il Complesso Immobiliare sorge ad ISERNIA, in una zona già urbanizzata.
Esso si colloca a nord della città, in un’area particolarmente favorevole per la vicinanza agli istituti scolastici e all’ateneo universitario.
La struttura si presenta molto accogliente per le caratteristiche costruttive e la presenza di un parco inaccessibile agli estranei, dotato di verde e piscina privata condominiale.
L’area interessata dal Complesso Immobiliare è di mq. 8.508 e sulla stessa insistono due corpi di fabbrica, collegati fra di loro tramite un sistema viario funzionale, a servizio dei parcheggi pubblici e privati. I parcheggi privati sono stati reperiti ai piani interrati, quelli pubblici, invece, adiacenti alle aree pubbliche esistenti.
I due corpi di fabbrica, identificati con le lettera A e B, si sviluppano su 5 livelli di cui uno interrato ed i restanti quattro fuori terra.
Ogni fabbricato è dotato di n. 3 scale contraddistinte con le lettere A, B E C.
Al piano interrato sono ubicati i garages, i locali tecnici e le cantine.
Ad eccezione del piano terra del fabbricato A, dove sono localizzati n. 2 locali commerciali e n. 7 appartamenti, il piano tipo per ogni corpo di fabbrica prevede in architettonico la realizzazione di n. 13 alloggi per livello.
Gli appartamenti ubicati al piano terzo sono collegati con i sottotetti di pertinenza non abitabili arealmente sovrapposti.
I locali commerciali hanno una superficie di mq. 330 e mq. 410, mentre gli appartamenti hanno una superficie che varia da mq. 50 a mq. 140.
Alla superficie degli alloggi ubicati al piano terzo va aggiunta la superficie dei sottotetti di pertinenza non abitabili.

 
 
 
 
 
RENDER ANIMATI  
MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILI
 
PIANTINA TIPO  
 
 
FABBRICATO A
 
 
TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI
 
 
CORPO A
 
 
CORPO B
 
 
 
CORPO C
FABBRICATO B
 
 
TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI
 
 
CORPO A
 
 
CORPO B
 
 
CORPO C
 
CAPITOLATO  
Ogni appartamento verrà realizzato con rifiniture di lusso, ed in particolare avrà le seguenti specifiche:
  • Struttura portante in cemento armato antisismica:
    • Protezione contro gli eventi sismici;
  • Paramenti esterni in Mattoncini e Blocchi della Leca Block o similari:
    • Maggior pregio per il fabbricato:
    • Minor costi di manutenzione;
  • Isolamento acustico realizzato:
    • Tra appartamenti;
    • Con l’esterno;
  • Isolamento Termico realizzato con doppia fodera di forati con interposta camera d’aria e pannelli isolati delle migliori marche tipo Styrodur:
    • Minore dispersione termica;
    • Minori consumi;
    • Assenza di ponti termici;
  • Scale e ingresso:
    • Realizzati in granito di 1° scelta;
    • Specchiera d’arredo all’ingresso;
    • Infisso esterno di ingresso al fabbricato di pregio realizzato in legno;
  • Impianto ascensore tipo Shindler o similare:
    • Rifiniture e estetica di pregio;
    • Per sei persone e conforme alle specifiche per le persone con limitata capacità motoria.
    • Inbotto in legno esterno;
  • Infissi esterni tipo Internorm o similari:
    • Telaio in legno;
    • Doppia guarnizione;
    • Vetrocamera:
    • 10 anni di garanzia del produttore: contro lo scolorimento delle superfici dei profili delle finestre;
  • Porte interne tipo Door  o similari:
    • Disponibili a scelta tra varie tonalità;
    • Guarnizioni perimetrali;
  • Portoncini caposcala blindati tipo Gardesa:
    • Sicurezza antieffrazione;
    • Rivestimento esterno di pregio e resistente alle intemperie e esente da manutenzione;
    • Lama parafreddo;
    • Imbotto in legno o in pregiato marmo:
  • Impianto elettrico:
    • Videocitofono;
    • Punto telefonico o presa plug in ogni stanza e nel soggiorno;
    • Punto TV nel soggiorno e in tutte le stanze;
    • Predisposizione antifurto;
    • Predisposizione satellitare;
    • Lampada d’emergenza;
    • Plafoniere esterne sui balconi;
  • Impianti idraulici:
    • Punto acqua fuori al balcone;
  • Impianti termici:
    • Caldaia delle migliori marche tipo Beretta ad elevato rendimento e basso consumo;
    • Termostato interno;
    • Elementi radianti in alluminio ad elevato rendimento;
  • Sanitari di primaria marca e di prima scelta;
    • Bagno principale serie completa: lavabo, vaso, bidet, vasca;
    • Bagno secondario con sanitari di dimensione ridotta ove previsto;
    • Rubinetteria di primaria marca tipo Zucchetti;
  • Pavimenti:
    • In Parquet a scelta tra tre essenze (Iroko, Rovere, Doussie) ove previsto;
    • Oppure in ceramica o gres porcellanato di primaria marca e di prima scelta tipo Marazzi;
  • Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti di ogni appartamento.
  • Predisposizione per aria condizionata nei locali commerciali al piano terreno.
 
PARTNERS FINANZIARI  
 
IMPRESE CONVENZIONATE
AL MARCHIO
CANTIERE PARTNERS FINANZIARI  
 
  • TRE D IMMOBILIARE
 
  • Isernia
    Località Nunziatella
 
  • Banca Unicredit
 
CONTATTI  
 
VENDITA PRODUZIONE
  Ing. Luisa Napolitano
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 333/9409164
  Geom. Nicola DIACO
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 339/2386359
 
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