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| Descrizione del Complesso Immobiliare |
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Il Complesso Immobiliare sorge ad ISERNIA, in una zona già urbanizzata.
Esso si colloca a nord della città, in un’area particolarmente favorevole per la vicinanza agli istituti scolastici e all’ateneo universitario.
La struttura si presenta molto accogliente per le caratteristiche costruttive e la presenza di un parco inaccessibile agli estranei, dotato di verde e piscina privata condominiale.
L’area interessata dal Complesso Immobiliare è di mq. 8.508 e sulla stessa insistono due corpi di fabbrica, collegati fra di loro tramite un sistema viario funzionale, a servizio dei parcheggi pubblici e privati. I parcheggi privati sono stati reperiti ai piani interrati, quelli pubblici, invece, adiacenti alle aree pubbliche esistenti.
I due corpi di fabbrica, identificati con le lettera A e B, si sviluppano su 5 livelli di cui uno interrato ed i restanti quattro fuori terra.
Ogni fabbricato è dotato di n. 3 scale contraddistinte con le lettere A, B E C.
Al piano interrato sono ubicati i garages, i locali tecnici e le cantine.
Ad eccezione del piano terra del fabbricato A, dove sono localizzati n. 2 locali commerciali e n. 7 appartamenti, il piano tipo per ogni corpo di fabbrica prevede in architettonico la realizzazione di n. 13 alloggi per livello.
Gli appartamenti ubicati al piano terzo sono collegati con i sottotetti di pertinenza non abitabili arealmente sovrapposti.
I locali commerciali hanno una superficie di mq. 330 e mq. 410, mentre gli appartamenti hanno una superficie che varia da mq. 50 a mq. 140.
Alla superficie degli alloggi ubicati al piano terzo va aggiunta la superficie dei sottotetti di pertinenza non abitabili.
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RENDER ANIMATI |
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| MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILI |
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PIANTINA TIPO |
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| FABBRICATO A |
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| TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI |
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| FABBRICATO B |
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| TIPOLOGIE DEGLI APPARTAMENTI |
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CAPITOLATO |
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Ogni appartamento verrà realizzato con rifiniture di lusso, ed in particolare avrà le seguenti specifiche:
- Struttura portante in cemento armato antisismica:
- Protezione contro gli eventi sismici;
- Paramenti esterni in Mattoncini e Blocchi della Leca Block o similari:
- Maggior pregio per il fabbricato:
- Minor costi di manutenzione;
- Isolamento acustico realizzato:
- Tra appartamenti;
- Con l’esterno;
- Isolamento Termico realizzato con doppia fodera di forati con interposta camera d’aria e pannelli isolati delle migliori marche tipo Styrodur:
- Minore dispersione termica;
- Minori consumi;
- Assenza di ponti termici;
- Scale e ingresso:
- Realizzati in granito di 1° scelta;
- Specchiera d’arredo all’ingresso;
- Infisso esterno di ingresso al fabbricato di pregio realizzato in legno;
- Impianto ascensore tipo Shindler o similare:
- Rifiniture e estetica di pregio;
- Per sei persone e conforme alle specifiche per le persone con limitata capacità motoria.
- Inbotto in legno esterno;
- Infissi esterni tipo Internorm o similari:
- Telaio in legno;
- Doppia guarnizione;
- Vetrocamera:
- 10 anni di garanzia del produttore: contro lo scolorimento delle superfici dei profili delle finestre;
- Porte interne tipo Door o similari:
- Disponibili a scelta tra varie tonalità;
- Guarnizioni perimetrali;
- Portoncini caposcala blindati tipo Gardesa:
- Sicurezza antieffrazione;
- Rivestimento esterno di pregio e resistente alle intemperie e esente da manutenzione;
- Lama parafreddo;
- Imbotto in legno o in pregiato marmo:
- Impianto elettrico:
- Videocitofono;
- Punto telefonico o presa plug in ogni stanza e nel soggiorno;
- Punto TV nel soggiorno e in tutte le stanze;
- Predisposizione antifurto;
- Predisposizione satellitare;
- Lampada d’emergenza;
- Plafoniere esterne sui balconi;
- Impianti idraulici:
- Punto acqua fuori al balcone;
- Impianti termici:
- Caldaia delle migliori marche tipo Beretta ad elevato rendimento e basso consumo;
- Termostato interno;
- Elementi radianti in alluminio ad elevato rendimento;
- Sanitari di primaria marca e di prima scelta;
- Bagno principale serie completa: lavabo, vaso, bidet, vasca;
- Bagno secondario con sanitari di dimensione ridotta ove previsto;
- Rubinetteria di primaria marca tipo Zucchetti;
- Pavimenti:
- In Parquet a scelta tra tre essenze (Iroko, Rovere, Doussie) ove previsto;
- Oppure in ceramica o gres porcellanato di primaria marca e di prima scelta tipo Marazzi;
- Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti di ogni appartamento.
- Predisposizione per aria condizionata nei locali commerciali al piano terreno.
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PARTNERS FINANZIARI |
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IMPRESE CONVENZIONATE
AL MARCHIO |
CANTIERE |
PARTNERS FINANZIARI |
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- Isernia
Località Nunziatella
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CONTATTI |
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| VENDITA |
PRODUZIONE |
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Ing. Luisa Napolitano
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 333/9409164 |
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Geom. Nicola DIACO
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
cell. 339/2386359 |
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