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| Descrizione del Complesso Immobiliare |
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Il Complesso Immobiliare sorge nel settore sud della città di Cassino, in un contesto residenziale in forte espansione urbanistica ed è armonicamente inserito nel tessuto urbano e viario comunale che consente un agevole e rapido collegamento con tutto il territorio nazionale ed internazionale. Risulta in posizione centrale e ben connesso alle infrastrutture viarie principali, quali:
- Autostrada del Sole - A1 – Napoli – Milano;
- Superstrada Formia-Cassino-Sora-Avezzano;
- Strada Statale n.6 “Casilina”- (prosecuzione del Corso della Repubblica);
- Stazione FFSS di Cassino;
- La Stazione degli Autobus in progetto con tratte locali, nazionali ed internazionali, dotata di ampi parcheggi per la sosta dei mezzi privati e un edificio per i servizi (biglietteria, bar, giornalaio, vani per uffici, servizi igienici)
L’area confina direttamente con altri interventi edilizi di grande pregio edilizio inseriti in un contesto residenziale prevalentemente costituito da villette a schiera. Nelle vicinanze sono presenti lo Stadio Comunale di Calcio dove gioca la prima squadra, l’A.S. Real Cassino che milita in Serie C2 girone C. e numerose attrezzature sportive tra cui campi da tennis, calcetto e la piscina comunale.
L’area risulta immediatamente raggiungibile attraverso le principali direttrici S.S. 6 Casilina Sud, che unisce Roma con Napoli, e la Superstrada che consente di prendere le direzioni di Formia o di Avezzano oppure l’Autostrada del Sole A1 presso il casello di Cassino.
Nelle immediate vicinanze si trovano i supermercati Eurospin e Lidl, nonché pub, ristoranti, gelaterie ed altre aree destinate alle attività sportive. Verso nord si entra subito nel centro cittadino con tutti i servizi che esso offre, scuole, l’Università degli Studi di Cassino, uffici, Comune, poste, ospedali, etc..
Oltre alle molteplici attività presenti nella zona, di fronte l’intervento, sul lato opposto della s.s. 6 Casilina risulta in corso di realizzazione il più grande Centro Commerciale dell’interland Cassinate che darà ulteriore impulso all’intera area e che prevede inoltre la realizzazione di interventi di allargamento della s.s. 6 Casilina nel tratto comprendente l’area in oggetto.
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VIDEO |
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MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILE |
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PIANTINA TIPO |
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| PIANO TERRA |
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| PIANO TIPO |
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CAPITOLATO |
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Ogni appartamento verrà realizzato con rifiniture di lusso, ed in particolare avrà le seguenti specifiche:
- Struttura portante in cemento armato antisismica:
- Protezione contro gli eventi sismici;
- Paramenti esterni in Mattoncini e Blocchi della Leca Block o similari:
- Maggior pregio per il fabbricato:
- Minor costi di manutenzione;
- Isolamento acustico realizzato:
- Tra appartamenti;
- Con l’esterno;
- Isolamento Termico realizzato con doppia fodera di forati con interposta camera d’aria e pannelli isolati delle migliori marche tipo Styrodur e cappotto sulla struttura portante:
- Minore dispersione termica;
- Minori consumi;
- Assenza di ponti termici;
- Scale e ingresso:
- Realizzati in granito di 1° scelta;
- Specchiera d’arredo all’ingresso;
- Infisso esterno di ingresso al fabbricato di pregio realizzato in legno;
- Impianto ascensore della Shindler o similare:
- Rifiniture e estetica di pregio;
- Inbotto in legno esterno o in pregiato marmo;
- Infissi esterni della Internorm o similari:
- Telaio in legno;
- Doppia guarnizione;
- Vetrocamera:
- Porte interne tipo Door o similari:
- Disponibili a scelta tra varie tonalità;
- Guarnizioni perimetrali;
- Portoncini caposcala blindati tipo Gardesa:
- Sicurezza antieffrazione;
- Rivestimento esterno di pregio;
- Lama parafreddo;
- Imbotto in legno o in pregiato marmo:
- Impianto elettrico:
- Videocitofono;
- Punto telefonico o presa plug in ogni stanza e nel soggiorno;
- Punto TV nel soggiorno e in tutte le stanze;
- Predisposizione antifurto;
- Predisposizione satellitare;
- Lampada d’emergenza;
- Plafoniere esterne sui balconi;
- Impianti idraulici:
- Punto acqua fuori al balcone;
- Impianti termici:
- Caldaia delle migliori marche tipo Beretta ad elevato rendimento e basso consumo;
- Termostato interno;
- Elementi radianti in alluminio ad elevato rendimento;
- Sanitari di primaria marca e di prima scelta;
- Bagno principale serie completa: lavabo, vaso, bidet, vasca idromassaggio;
- Bagno secondario con sanitari di dimensione ridotta ove previsto;
- Rubinetteria di primaria marca tipo Zucchetti;
- Pavimenti:
- Pavimenti in ceramica o gres porcellanato di primaria marca e di prima scelta tipo
Marazzi;
- In Parquet a scelta tra tre essenze (Iroko, Rovere, Doussie) ove previsto;
- Predisposizione per aria condizionata nel soggiorno e in tutte le stanze.
- Realizzazione aria condizionata nei locali commerciali al piano terreno e predisposizione per
aria condizionata (caldo-freddo) nei magazzini negli interrati.
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PARTNERS FINANZIARI |
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IMPRESE CONVENZIONATE
AL MARCHIO |
CANTIERE |
PARTNERS FINANZIARI |
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- Fondo Asset Management Sviluppi Immobiliari
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- Cassino (FR), Zona Le Residenze
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- Banca Intesa
- Gruppo BPU Banca
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CONTATTI |
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| VENDITA |
PRODUZIONE |
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Dott.ssa Milena Pacitto
Ing. Luisa Napoletano
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
Cell. 333/9409164 |
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Geom. Nicola Diaco
Tel. 0865/901623-25
Fax. 0865/901624
Cell. 339/2386359 |
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